Внимание АКЦИЯ !

с 26 января 2015 Застройщик объявляет акцию по продаже объектов недвижимости в пос. Солнечный

Подробности в разделе Цены на недвижимость

ОДО «Вигеврострой»

Таунхаусы. Плюсы и минусы

Достоинства таунхауса:

  1. Европейская архитектура;
  2. Относительно низкая цена за кв. метр благодаря наличию общей стены;
  3. Кирпич, а значит хорошая шумо- и теплоизоляция;
  4. Отсутствие соседей сверху и снизу;
  5. Отдельный вход, собственный гараж и дополнительное парковочное место;
  6. Озелененный огороженный дворик;
  7. Большой подвал, позволяющий обустроить домашнюю сауну, поставить бильярдный и теннисный столы, организовать собственный спортивный зал;
  8. Социально однородное окружение, а значит хорошие соседи;
  9. Наличие всех коммуникаций, полная автономия в инженерном обеспечении

Недостатки таунхауса:

  1. Маленький участок земли. Таунхаус – это, дословно, «городской дом», а потому наличие большого земельного участка в нем не предполагается. Тем не менее, небольшого участка вполне достаточно для организации зоны отдыха по своему вкусу;
  2. Отсутствие квартир малой площади. Минимальная площадь таунхауса в поселке «Солнечный» - 238 кв.м. Максимальная – 411 кв.м. Более просторные таунхаусы целесообразны для людей, которые стремятся жить одной большой дружной семьей;
  3. Высокая суммарная цена квартир большой площади при относительной дешевизне квадратного метра. Таунхаус – это фактически гибрид лучших свойств квартиры и загородного дома, а потому стоимость его абсолютно оправдана.

 Истоки.

Таунхаус появился в Европе во Франции еще в начале 17 века. Если Вы бывали в Париже, то наверняка обратили внимание на импозантный Place des Vosges (1605 – 1612) – один из первых таунхаусов в мире. Экономичность и удобство застройки очень быстро оценили практичные англичане, и к началу 20 века таунхаус становится самым популярным типом жилья.
 
В 20-е годы 20 века мода на таунхаусы приходит в США, где их с готовностью принимают как в городе, так и за его пределами. Из всех преимуществ таунхауса на первое место выходит возможность избавить себя от нежелательного соседства и селиться рядом с людьми, близкими себе по духу и интересам. Именно так поступили представители артистической богемы Европы и Америки, покинув свои квартиры и дома, и перебравшись в районы таунхаусов. В России таунхаусы появились только в 80-е годы 20 века и практически сразу заняли нишу элитного жилья. В Беларуси этот тип застройки даже сегодня является экзотикой.

Обычно таунхаус – это  двух- или максимум трехэтажный коттедж, поделенный на несколько секций, каждая из которых имеет собственный отдельный вход и небольшой придомовой участок земли (обычно от 2 до 5 соток). Секции таунхауса оформляются в едином архитектурном стиле.

Достоинством каждого таунхауса являются не только просторные апартаменты для хозяина, площадью примерно 150-400 кв. м, но и личный гараж и место для парковки автомобилей. Первый этаж квартиры традиционно занимает гостиная, кухня и подсобки, а жилые и рабочие помещения расположены на втором и третьем. Все уровни оснащены отдельными санузлами.